<samp id="cieiy"></samp>
<object id="cieiy"><noscript id="cieiy"></noscript></object>
<object id="cieiy"></object>

【2.22】乐居帮帮忙:如何从西湖国际城和沁园看政府限价逻辑

2019-02-25 10:43:10|来源:杭州乐居来源:乐居号
摘要| 乐居资深专家帮你买房路上答疑解惑。

1


网友:如何从西湖国际城和沁园看政府限价逻辑

答:限价本来就是没有说一个标准,从沁园领出备案价可以关注到,政府会考虑到地价成本和适当放松开发商定价空间。另外,限价并不是完全放开了,西湖国际城,中铁建做还是有很高的利润,不涨也成立。


网友?#20309;?#28246;国际城值得投 资吗?周边二手房价格3万9真实吗?

答:如果抱着赚100万,我觉得要失望。二手房价格39000,金地自在城现在价格下来了,很多房源都卖不动,而且你这个还要双税。拿的久肯定不止39000,比如5年后。


网友?#20309;?#19968;下中国铁建西湖国际城,它自?#20309;?#20449;公示了又删了,不知道什么原因?登记还会如期吗?

答:里面有条款需要修改,会重新发的,时间不变。


网友:请问临安市区推荐买吗?

答:临安自住?#30446;?#20197;买,青山湖和滨河新区这一带为主,并?#20197;?#38752;近地铁越好。


网友:安置房交付,会影响楼?#26032;穡?/strong>

答:增加了二手房供应量,当然会有影响。比如今年租金涨不动,大家觉得反常,可是关注蓝领公寓和人才公寓的供应量的入市,对于租金上涨起到了对冲作用。


网友:现在身上只有5万块,如何去摇西湖国际城 ?

答:好好工作,楼市如旧股市有波段,那就等下一个周期。


网友:摇号时以个人名义参加的(未结婚),假设后面结婚了,另一伴能一起贷款吗?房本上能写另一伴的名字吗?

答:那要看你什么时候加这个名字,如果是签了购房合同加名字,需要银行同意,一般银行不会同意。


网友:有单身买得起的小户型推荐么?

答:看预算,确实杭州六七十方的很少。可以关注一下萧山新街,君奥时代还有一幢楼面积最小是72方的。


网友:听说萧山义桥那一片是准备划给杭州滨江,真的假的?新闻没看到过

答?#20309;?#35760;得十?#25913;?#23601;在说了,现在还是萧山的。从目前来看,是假的。


网友:现在loft一定要首付百分之50吗?

答:商住楼,首付就是5成起。


网友:单纯从发展角度看,萧山市北和申花您觉得那个方向会更好一些,两个地方价格差别感觉不是特别大,萧山老城区在市北南面,但是市北又靠近世纪城,觉得以后定位会蛮高的,而?#30097;?#33457;生活氛围感觉舒适一些,老师怎么看?

答:市北能和申花比,那是高看市北了,也和市北区域面积大有关系,市北分市北东和市北西,市北西界面稍微好一些,有杭州湾信息港,而且离奥体比较近,不过目前确实城市界面发展需要时间。你竟然说两个地方价格差别不大,一个最高的54000,一个最高37000.申花,主要是背靠文教区,相对居住氛围浓厚,属于市中心的自然?#26377;?#32780;且目前综合体聚集,俨然是城西新中心。


网友:请问天都城天河苑,未来发展前景如何?

答:二手房,而且是早期的楼盘,区域再怎么发展前景天花板在那里。


网友:请问远洋西溪公馆,据说均价2.8万,这个价格值得买吗?

答:一直说开,开不出来的楼盘,位置是好,这个价格从去年6?#36335;?#21040;现在,如果还是这个价格,还是可以的,就是户型有点老。


网友:大江东龙湖江与城和滨江未来海岸现在适合投 资吗?前 景怎么样

答:江与城,在地铁口,楼下又有综合体,龙湖的这个盘,价格也是17000?#19981;?#26159;划算的,没什么问题。如果是这两个还是江与城,买离市中心这么远的地方,那么就要买越靠近核心区和地铁的楼盘。


网友?#20309;?#20799;子18周岁,高中生,首付要多少?

答:一般要全款,现在接力贷要看银?#23567;?/span>


网友:融创江南府22300的价格值得买吗?是学区房吗? 东海闲湖城后面还有小户?#22270;?#25512;的计划吗?

答:自住,融创这两年在杭州?#20998;?#24930;慢得到购房者的认可,应该在区域未来?#19981;?#26377;优势,这个价格属于正常的价格,当然和凤凰台比较起来那也实惠。这里没有什么好的学区,有学校读而?#36873;?#38386;湖城后面还有比较大的量,但是一直没有加推计划。


网友:老余杭200万左右的住房有推荐的吗?

答:老余杭,这里的英特尔湾,户型还不错,目前对外释放的价格并没有涨价,这里离万达广场也不太远,所以刚需可以去看看。


网友:北大资源颐和江南这个楼盘怎么样?

答:颐和江南,在?#38388;?#26032;城,这个区域过去两年也是开挂的板块,产业、综合体、地铁、医院、申遗、美院等等利好满满,楼盘也是低密度,外立面还干挂石材,如果是想改善的,可以考虑。不过楼盘离地铁有距离。


网友:老公杭州户口,本人外地户口,杭州无房证明怎?#21019;潁?#36335;径哪里打呢?

答:两人需要在网上或者行政服务中心打无房证明。


网友:子女也要打无房证明吗,未满18岁

答:如果是你要买,你们夫妻和小孩子?#23478;?#25171;。


网友:钱江蓝湾刚需自住值得入手吗?觉得位置挺好,就?#25250;?#22320;铁有点远而且是毛坯。不知道后期发展怎么样?

答:后期发展需要时间,萧山科技城现在很多规划都还浮在天空。自住如果接受这个配套和距离也可以,毕竟环境还可以,买这里可以和南部卧城比较一下,南部卧城当前会更宜居。


*免责声明:本回答仅供参考之用,购房者不应单纯依靠回答的信息而取代自身的独立判断,应自主作出购房决策并自行承担风险,任何人据此做出的任何决策与回答者无关。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价?#28023;?#23454;时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
新疆时时彩中奖规则
<samp id="cieiy"></samp>
<object id="cieiy"><noscript id="cieiy"></noscript></object>
<object id="cieiy"></object>
<samp id="cieiy"></samp>
<object id="cieiy"><noscript id="cieiy"></noscript></object>
<object id="cieiy"></object>