<samp id="cieiy"></samp>
<object id="cieiy"><noscript id="cieiy"></noscript></object>
<object id="cieiy"></object>

【028】乐居帮帮忙:临平山北和银湖,哪个板块性价比高?

2019-04-15 12:40:26|来源:杭州乐居来源:乐居号
摘要| 乐居资深专家帮你买房路上答?#23665;?#24785;。

1


网友:临平山北板块,和银湖板块,哪一个性价比比较高?自住,本人IT行业。

答:对于自住来说,那更关注你工作在哪里了,一个东北,一个西南,如果从区域来说说的银湖还刚起步,临平山北比较成熟的板块了,从价格来说,银湖的大城小院这种16000的更有性价比。


网友追问:目前在钱江世?#32479;?#24037;作,后期可能会换工作。纠结到底买哪个板块的?

答:那就多关注银湖,银湖这里也有产业的概念,?#27604;?#29616;在不强,随着更多高层项目?#30446;?#21457;,人口密度增强,这里配套?#19981;?#22909;起来。加上,彩虹快速路和地铁6号线,和之江、滨江的联系更紧密,会有更多的人关注到这里。


网友:412萧山土拍怎么看,龙湖拿这块地的理由是?

答:这宗地?#23665;?#27004;面价为19433,?#23548;?#27004;面价大概在23000左右,保本毛坯价格33000,也就说比目前区域价格高10%,符?#29616;?#21069;的预期,而且和之前预期比较起来还开发商更理性。主要和这宗地比较小,20%的商业只有14000方的社区商业,对于很多开发商来说是不敢拿的。而对于有天街的龙湖来说有一定的优势。加上2.7的容积率,可以做高低配,价格还是可控。加上这个区域为南站新城,年底就运营了,这个区域虽说规划没有多少令人期待的地方,但是对于这个区域的交通来说是可以媲美东站的。加上地铁边,龙湖原本在区域附近也开发过项目,对于区域还是了解的,属于深耕型开发。总价低,对于很多开发商门槛低,现在没有几个开发商说我有足够的土地储备的。


网友追问:会盖天街吗?那商业是什么?#38382;降哪兀?/strong>

答:社区商业。


网友:龙湖武林上城怎么样?自住

答:楼下就是天街,这就会俘获多少?#35828;?#33459;心。加上这里地铁、公园、医院、产业聚集,已经不是原来的丁桥了。龙湖产品?#19981;?#21487;,户型之前看过89方做到了三房两卫。就看开多少了。


网友:公积金贷款新政4.15出台,请问对楼市的影响是什么?

答:那就等出台,再来解读。


网友追问:新的公积金政策二套认房又认贷,认贷是认公积金贷,还是商贷公积金贷都认?

答:这个是国家机关部门的公积金政策。


网友:泰禾大城小院和金茂万科新都会的性价比等分析,哪个盘更合适投 资?

答:大城小院的80多方的,和杭州更近,价格更低。新都会,这里更多?#30446;?#32676;为主城外溢的需求,目前这里接受度还待提高。


网友:天空之城怎么样?预计均价多少?

答:如果关注多上海的天空之城,一定会对这个楼盘期待有加,动线的设置,商业的打造,值得关注。至于多少价格,我也想知道,3万+是一定的,多少还得看到时限价的放开程?#21462;?/span>


网友:翡翠江南上次虽然报名不多,但还是摇不到,翡翠江南,拥?#22791;?#38182;宸,锦麟府,都是滨江跟别的合作开发的,按优先次序排下,可否?

答:锦宸都是高层。锦麟府和翡翠江南是毛坯。拥?#22791;?#20854;实算起?#35789;?#23567;高层。综合位置来说,拥?#22791;?#32737;翠江南、锦麟府,大概这样的排序。


网友:最近听说安吉挺火,对于投 资有何见地?

答:安吉,其实更多的要你会去住,不然投 资谨慎。


网友:上海公积金账户里的钱,能取出来嘛在杭州购房使用嘛(现在社保在杭州)

答:杭州接受异地公积金贷款。如果取出来,那么要去咨询上海公积金中心。


网友:在万轮上班,买锦宸的房子,交通不便怎么办?

答?#21644;?#36718;这里去锦宸,你都觉得不方便。那么我看,悦虹湾离你只有1公里可以考虑。


*免责声明:购房者不应单纯依靠回答的信息而取代自身的独立判断,应自主作出购房决策并自行承担风险,任何人据此做出的任何决策与回答者无关。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价?#28023;?#23454;时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
新疆时时彩中奖规则
<samp id="cieiy"></samp>
<object id="cieiy"><noscript id="cieiy"></noscript></object>
<object id="cieiy"></object>
<samp id="cieiy"></samp>
<object id="cieiy"><noscript id="cieiy"></noscript></object>
<object id="cieiy"></object>