??四月进入第二周,楼市从清明假期的“短暂停”中恢复活力。?#29616;埽?月8日—4月14日),杭州市区共成交商品房3788套、37.52万方,成交套数、面积环比上升150.20%、134.06%。

??供应方面,?#29616;埽?月8日—4月14日)市区共领出11张预售证,改善型房源成主力,只有一个项目单价低于2万元/平方米。

??开盘方面,?#29616;埽?月8日—4月14日)有15个新开盘项目,均为老盘加推,超过六?#19978;?#30446;去化100%。

??供应:改善型房源成主力

???#29616;埽?月8日—4月14日),市区10个项目共领出11张预售证,新增商品房885套、10.38万方,套数、面积环比下降44.83%、41.58%。

??这10个项目?#30452;?#26159;:中?#28014;?#26790;栖祥云、江山风华、融创·江南壹号院、德信浙旅·天空之翼、德信碧桂园·印江南、融创金成·臻蓝府、金地·玖峯汇、万科·玖望、宋都·麓宸府、临安宝龙广场。

???#29616;?#26032;增供应以改善型房源为主,除了临安宝龙广场,其余9个项目新增房源的均价都超过了2万元/平方米。

??开盘方面,?#29616;?#24066;区共有15个项目开盘,均为老盘加推,?#30452;?#26159;新希望滨江·锦粼府、滨江·御江南、滨江碧桂园·翡翠江南、佳源·西溪印象、九龙仓·君廷、世茂·钱塘天誉、龙湖·春江天越、佳源·优?#23567;?#22269;能·悦玺台、绿城国际社区、万科·西望、越秀·西海岸、湖滨外滩。据中指研究院的统计,近八?#19978;?#30446;去化在六成以上,超六?#19978;?#30446;去化100%。

??成交:成交套数近4000套

???#29616;埽?月8日—4月14日),市区共成交商品房3788套、37.52万方,成交套数、面积环比上升150.20%、134.06%。

??分区域来看,萧山?#29616;?#25490;在成交榜首位,共成交商品房706套、8.52万方,套数、面积环比上升189.34%、228.26%。余杭区成交495套、5.46万方,排在第二位。江干区成交390套,西湖区成交334套,领跑主城区。

??商品住宅方面,?#29616;?#24066;区共成交商品住宅套面3131套、31.20万方,成交套数、面积环比上升162.23%、122.30%。

??分区域来看,萧山以584套、6.13万方维持榜首,成交套数、面积环比上升243.53%、183.14%。余杭区成交420套,江干区320套。

??排行:西湖国际城放量

???#29616;埽?月8日—4月14日),市区成交套数前十项目共成交1097套、9.99万方,其中萧山4席,江干3席,余杭2席,西湖1席。

??西湖区的中国铁建·西湖国际城?#29616;?#20849;成交260套,位居第一,成交均价为23271元/平方米。

??萧山区的中南·君奥时代成交199套,位居第二,成交均价20781元/平方米。

??余杭区的金成·英特尔湾共成交96套,位居第三,成交均价23670元/平方米。

??(注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭、富阳、临安?#24674;?#22478;区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下?#22330;#?/p>